太仓城市化水平越来越高,意味着城区城市建设会日渐变少,对于房产来说,二手房也会趋多。那么二手房的成交量也越大。买好房后当然是要翻新装修的,这其中就有很多注意的地方。二手房由于房龄稍大,在装修的过程中,不清楚其承重结构,装修上就有一定影响。下面太仓装修网带大家看看太仓二手 房翻新装修的一些技巧。
建筑结构对室内设计师来说是一个很重要的内容,但是市面上关于建筑结构的书又特别深奥,能做到建筑结构的人在小编眼里都是大神!
室内设计师一定要懂建筑结构,但又不需要像结构大神那样懂的很深,那具体我们要懂到什么程度呢?
今天,小编带你站在室内设计师的角度来认识一下建筑结构~
来看看室内设计师面对的挑战?
场景1 本情况:
业主希望把厨房北侧的墙砸掉(图上紫色框内墙体),做一个大气的开敞式厨房。根据业主了解,楼上的邻居有砸掉的,砸掉后用再工字钢加固就可以了,说不会有问题的。
那么问题来了,按照这个业主的需要,把承重墙砸掉,拿所谓的工字钢加固,是不是真的可以呢?
如果你是室内设计,你会怎么面对这个奇葩业主?
场景2 基本情况:
钢混结构的22层住宅楼,本案例在6层。业主希望把窗户下的墙体砸掉改成门,这样可以直接通向阳台。根据业主的了解,说同户型的其他房间的这个位置就是门。在施工队砸到距地200mm高的位置,漏出了钢筋。
为什么同样的户型,同样的位置会有一个承重结构呢?在这种情况下,如何 判断能不能拆?
场景3基本情况:
楼房一共30层,本案例在12层。层高2700mm,梁高400mm。安装新风机,需要在梁上打一个180mm直径的孔(红色圈位置)用来走管径160mm的PVC管。
可以打孔么?如果不能打孔,怎么解决新风系统走管的问题?
同样的案例还有很多,在实际工作中,这些墙都起到了什么作用?到底能不能拆?
先认识一下各种各样的墙
我们常常听说的,什么剪力墙、承重墙、线浇墙、砌体墙、抗震墙、填充墙、钢板墙、砖墙、挡土墙.......这么多的墙都是什么意思?他们都起到什么作用?相互之间有什么区别?
一般情况下,可以按照墙的受力情况来分类。
承重墙:受力方向是垂直方向,自上而下。承重墙万万不可拆除。
剪力墙:像剪刀一样,受力方向是水平方向,地震发生的时候的力就需要剪力墙来发挥作用,不可拆。
挡土墙:受力方向是侧面受力,地下室比较常见。
填充墙:不受力,只起到了围合的作用,可拆。
室内设计师最多见的墙是承重墙、剪力墙、承重+剪力墙、填充墙。
再来认识一下建筑结构
1.砌体结构
砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅,两室两厅,相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱,里面有钢筋,这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体,都是砌体剪力墙,原则上,这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙,构成了整个竖向结构体系,承载所有的结构荷载。
为方便大家看图,我把天花板设置成透明,大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土,红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且,一般砌体结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。
2. 剪力墙结构
随着土地价格的上升、市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
上图是个比较典型的剪力墙结构住宅,两室两厅,基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙,一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体,原则上并不起结构作用,所以可以适当的改建。
就像左图所示,灰色的是混凝土,红色的是砌体填充墙。注意,不仅仅是混凝土墙体不能破坏,混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。注意看,填充墙上方一般都有混凝土连梁,千万不要把混凝土连梁一并砸掉。我见过一些野蛮装修的,直接把这根连梁都锯掉了,这个后果非常严重。
通俗的说,右边这张图显示的是混凝土主体结构,对比一下左右这两张图,右图少掉的红色墙体,就是可以拆除的部分。当然,跟砌体结构一样,拆填充墙可以,但是不要随意的加填充墙。如果一定要加,也跟砌体结构一样,用轻质墙体,不要砌砖。另外,改建墙体的时候,保温、隔声都要自己打算好,不要不管不顾,一味野蛮施工,结果自找烦恼。
一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架-剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。
我个人的意见,剪力墙或者框剪的填充墙,最好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件,但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改,容易造成平面和竖向的刚度不均匀,对抗震不利。此外,现在的建筑设计一般都比较合理,没有必要大拆大改,浪费时间精力,效果可能还不如最开始的好。
3. 框架结构
框架结构不太多见,主要是新建的6层以下的住宅,以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等,占据市场份额相对比较小。细分的话,还可以分成普通框架和异形柱框架,但其实都差不多,所以就不分开说了。
上图是一个典型的花园洋房跃层住宅,采用的是混凝土异形柱体系,带有少量的普通框架柱。图中涂黑的就是钢筋混凝土框架柱,矩形的是普通框架柱,L形的、T形的是异形柱。
把上层的天花板设置为透明,这就是这套跃层住宅的样子。方便起见,门洞上方的混凝土过梁没有画。同样,灰色的是混凝土,红色的是砌体。那么,哪些部分是可以拆除的填充墙呢?
很简单,所有红色的填充墙都可以拆除,上图就是拆完的样子。注意,只能拆填充墙,一定不要破坏墙体上方的灰色混凝土梁。相对来说,框架结构没有结构墙体,所以改建的自由度很大。
但是,同样也请注意,拆完之后不能随意的加砖墙。如果要加,尤其是在原来没有墙体的地方加墙,请用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外,自己改建的时候也要注意施工安全,新建的墙体也要做好可靠的拉结措施,防止将来倒掉伤人。虽然是轻质墙体,万一倒了也很麻烦,比如地震的时候玻璃隔断倒了,即使没砸到人,可能也会影响逃生的速度,甚至可能会阻断逃生的路线。
说砸了承重or剪力墙可以加固的,我就呵呵了
很多设计师在布置平面时,不考虑原有建筑结构,按照自己的想法,空间怎么大,怎么酷,怎么炫,就怎么布置...
当然了,为了开阔思路练练手无可厚非;但是在实际工作中,作为人类文明的工程师,要把广大人民的生命放在第一位,一定要考虑哪些墙是坚决不能拆改的。
结论: 剪力墙的破坏,会破坏结构的刚度和动力特性,这是所谓的工字钢or槽钢or任何钢都弥补不了的!
回顾场景2,窗户底下的部分业主想改成门,结果拆除后,在底部发先了钢筋,为什么会出现这种情况呢?
把它放在建筑外立面上面来看,如左图所示,每个窗户都有一段梁,称为连梁,链接上下两边的墙,那么这个为什么会出现这个梁?
假如,把梁去掉,变成右图的结构,只做一个完整的玻璃幕墙,看上去很酷很现代很时尚,结构工程师抽什么风非要弄个那么丑的梁?如果是这种情况下,一旦发生地震,建筑就会发生向一边倾斜的悲剧,甚至可能发生倒塌事故。为了避免此类情况的发生,中间加一部分梁,把两边的墙结合到一起,发生地震只晃动频率就不会那么大了。
为了避免此类情况的发生,中间加一部分梁,把两边的墙结合到一起,发生地震只晃动频率就不会那么大了。
如果,此建筑是高层住宅或者位于汶川唐山这种地震多发带,就需要在加厚梁的厚度,虽然没有那么酷了,但这样人的生命安全是得到保障了。
ENDing...思维导图总结一下~
生命安全高于一切,请大家不要乱拆乱改!
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